Администрация сельского поселения Кулгунинский сельсовет МР Ишимбайский район уведомляет о проведении общественного обсуждения по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Кулгунинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в новой редакции, утвержденные Решением Совета муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан №37/464 от 31.10.2019г

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения:

Срок разработки: 2020-2021 год.                                                 

Организация-разработчик: МУП Управление архитектуры и градостроительства по Ишимбайскому району РБ.

Проект будет размещен на официальном сайте сельского поселения http://kulgunino.ru.

Срок проведения общественных обсуждений : с 26 марта 2021 года по 26 апреля 2021 года.

Сведения о проведении экспозиции по материалам:

Дата открытия экспозиции: 29 марта 2021 года;

Срок проведения экспозиции: с 29 марта 2021 года по 23 апреля 2021 года;

Место проведения экспозиции: экспозиция материалов проекта проводится по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район,СП Кулгунинский сельсовет, с. Кулгунино, ул. Школьная, 19а на официальном сайте сельского поселения Кулгунинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ (http://kulgunino.ru).

Экспозицию можно посетить с понедельника по пятницу (с 9-00 ч. до 18-00 ч., обед с 13-00 ч. до 14-00 ч., кроме выходных и праздничных дней)

Сведения о внесении предложений и замечаний:

Предложения жителей направляются в письменном или электронном виде на имя председателя Комиссии с пометкой     «В Комиссию по землепользованию и застройке» (РФ, РБ, МР Ишимбайский район, СП Кулгунинский сельсовет, с. Кулгунино, ул. Школьная, 19а электронная почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) в течение одного месяца со дня опубликования оповещения о проведении общественных обсуждений.

С 23 марта 2021 года инициировать комплексные кадастровые работы разрешат не только местным органам власти, но и частным субъектам (гражданам и организациям), которые имеют объекты недвижимости на соответствующей территории.

Таким образом, теперь садоводы, участники гаражных кооперативов или жители частного сектора смогут объединиться и не ждать решения местной администрации, а самостоятельно провести комплексные кадастровые работы в своем населенном пункте.

Такое нововведение позволит сделать значительно дешевле процедуру межевания земельных участков, а также поспособствует решению всех спорных моментов с соседями, исключив вероятность реестровых ошибок.

Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марат Мирзаянов, по оценкам Федеральной кадастровой палаты затраты на проведение кадастровых работ снизятся в разы. К примеру, если сегодня стоимость кадастровых работ в индивидуальном порядке на один земельный участок стоит от 7 до 10 тысяч рублей, то в рамках комплексных кадастровых работ она составит порядка 1200 рублей за один участок.

Данное нововведение будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости. Это позволит выстроить эффективное управление земельными ресурсами, создавать новые цифровые сервисы, оказывать услуги гражданам на качественно новом уровне.

В рамках реализации Федерального закона от 03.07.2016
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в 2022 году одновременно  во всех субъектах Российской Федерации будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе всех категорий земель.

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан приказом от 18 января 2021 года № 36 принято решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех земельных участков. Приказ опубликован на сайте mzio.bashkortostan.ru (https://mzio. bashkortostan.ru/documents/active/332596).

ПОДАЙ ДЕКЛАРАЦИЮ О СВОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ –

ИСКЛЮЧИ ВОЗМОЖНОСТЬ ОШИБКИ

В КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

В целях исключения возможности кадастровых ошибок при определении кадастровой стоимости проводится сбор и обработка деклараций уточняющих характеристики земельных участков. Декларацию можно представить в ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ) лично либо по почте, либо через любое определение МФЦ или территориальное подразделение ГБУ. Форма декларации и разъяснения по заполнению доступны для скачивания на официальном сайте ГБУ – btiufa.ru. Адрес ГБУ: 450097, г. Уфа,
ул. Бессонова, д. 26 «А», 1 этаж, окно № 10. Телефоны для справки:
8-347 246-89-73 доб. 198.

возможности подачи заявлений по услугам в области земельных отношений на Республиканском портале государственных и муниципальных услуг - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/ (раздел «Земля»). Ссылки на наиболее популярные услуги:

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/581?sub=124

Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/585?sub=128

Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/575?sub=119

Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности – https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/579?sub=122

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/569?sub=112

Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков – https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/568?sub=111

Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков – https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/576?sub=120

Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков – https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/567?sub=110

Установление публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/584?sub=127

Установление публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях, предусмотренных подпунктами 1 - 7 пункта 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/574?sub=118

Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/519?sub=63

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/582?sub=125

Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/571?sub=114

Принятие решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в случае размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации - https://gosuslugi.bashkortostan.ru/service/572?sub=115